KOYA Modulbau · Architektur für den Garten Ein Raum. Ein Statement.
KOYA Modulbau entwirft und baut Architektur für draußen: Saunen, Büros und Rückzugsorte aus Glas, Aluminium und Holz. Gefertigt in der eigenen Manufaktur in Gilching, fertig ausgebaut und in einem Stück in Ihren Garten gesetzt.
„Wir bauen Rückzugsorte, die sich harmonisch in die Natur einfügen: reduziert im Design, klar in der Funktion und gedacht als Ort für Balance, Rückzug und Beständigkeit.“

Außensauna
Wärme mit Aussicht.
Sauna Cube ab 32.000 € · Sauna Studio ab 30.000 €
Zur Außensauna
Gartenbüro
Arbeiten, wo es still ist.
ab 28.000 €
Zum Gartenbüro
Entwurf von Architekten
Jedes Detail entworfen.
Hinter KOYA stehen Architekten, deshalb ist jedes Detail entworfen: Glas und Fassade liegen in einer Ebene, die Rahmen von Fenstern und Türen verschwinden hinter dem Glas, innen bestimmt Holz den Raum.
Nutzungen
Für unterschiedlichste Ansprüche.
Dieselbe Architektur und dieselbe Fertigung, als Sauna, Gästehaus, Tiny House der Luxusklasse, Fitnessraum oder Showroom. Im Raster bis 9 m Breite, auch aus mehreren Modulen.

Sauna Studio
Gerade Kanten, Spiegelglas und Holzlamellen.

Sauna mit Vorraum
Mit Ruhebereich, Umkleide oder Dusche. Bis 9 m Breite.

Gartenhaus
Gäste, Lounge, Poolhaus, Atelier.

KOYA Living
Tiny House der Luxusklasse, für Sie und Ihre Gäste.

Fitnessraum
Training im Garten, auf Wunsch mit Sauna.

Für Unternehmen
Büro, Showroom und Event.

Verkaufspavillon
Showroom, Infopavillon und Roadshow-Modul.

Sofort verfügbar
Ausstellungsstücke und schnell lieferbare Module, jedes mit 3D-Modell.
Konfigurator
Gestalten Sie Ihren KOYA in 3D.
Nutzung wählen, Maße festlegen, außen und innen gestalten: Jede Entscheidung sehen Sie sofort am Modell. Danach rufen wir Sie an und planen gemeinsam weiter.
- 01 Raum
- Nutzung und Maße: Sauna, Büro, Fitness, Ruheraum oder Living
- 02 Außen
- Form, Fassade und Öffnungen
- 03 Innen
- Ausstattung für Ihre Nutzung
- 04 Entwurf
- Ihr KOYA als Grundlage für unser Gespräch

Manufaktur in Gilching
Gefertigt in unserer Manufaktur.
Tragwerk, Fassade und Innenausbau entstehen in unserer Halle in Gilching, jedes Modul durchläuft eine Endabnahme. Dann setzt ein Autokran Ihren KOYA im Ganzen auf die Fundamente. Kein Bausatz, kein Ausbau vor Ort.
Ein Ort für jedes Licht
Showroom und Team
Zu erleben bei München.
Setzen Sie sich in die Sauna, fühlen Sie Hölzer und Oberflächen, und lernen Sie die Menschen hinter KOYA kennen.

Showroom
Probesitzen in Gilching.
In unserer Ausstellung bei München steht eine KOYA Sauna, die Sie betreten und anfassen können. Hölzer und Oberflächen hängen als Muster an der Wand. Besuche nach Termin.
KOYA Modulbau GmbH · Carl-Benz-Straße 4 · 82205 Gilching

Wer dahinter steht
Entworfen von Architekten.
Die KOYA Modulbau GmbH aus Gilching bei München baut modulare Gebäude aus Glas, Aluminium und Holz: Außensaunen, Gartenhäuser und Büromodule. Entwurf, Entwicklung und Fertigung liegen in einer Hand.
- Sebastian Koch Geschäftsführer, Dipl.-Ing. Architektur
- Magnus Kessler Geschäftsführer
- Süddeutsche Zeitung
- SAT.1 Bayern
- Stilpunkte Lifestyle Guide 2025/2026
Referenzen
Dasselbe System, andere Aufgabe.
![Modul mit hellem Rahmen, Glasfront und ausgebautem Innenraum mit Holzlamellen in der Werkhalle]()
Gefertigt in Deutschland
Tragwerk, Fassade und Innenausbau aus einer Hand.
![Ladekran eines blauen Lkw hebt ein schwarzes Modul mit Glasfront an Ketten vor einer dunklen Gewerbehalle]()
Per Kran geliefert
Im Werk gebaut, fertig ausgebaut gesetzt.
Referenz![Schwarzer Modulbau mit raumhoher Verglasung und beleuchtetem Innenraum auf einem Holzdeck in der Schweiz]()
Porsche Zentrum Aargau
Modulare Ausstellungsfläche, Schweiz.
Referenz![Modulbau mit weißen Fassadenplatten und verglastem Eingang auf Kies in Taufkirchen, innen Tennisschläger]()
Tennisclub Raschke
Modulbau im Gewerbe, Taufkirchen.
Referenz![Weißes Modul mit NIO-Schriftzug und Glasfront auf Stellfüßen im Kies, innen ein Barhocker mit Holzbeinen]()
NIO Power Swap
Roadshow-Module für unterwegs.

Ihr KOYA beginnt im Konfigurator.
Stellen Sie Nutzung, Form und Größe in 3D zusammen, oder besuchen Sie uns im Showroom in Gilching. Wir rufen Sie an und planen gemeinsam weiter.
Oder anrufen: 08105 39 87 505
So geht es weiter
- Beratung und Entwurf
- Fertigung im Werk
- Lieferung per Kran








