Ein Poolhaus ist ein Gartenhaus am Pool mit Umkleide, Dusche und Toilette, Lounge und Platz für die Poolpflege, auf Wunsch mit Sauna. In Bayern sind ein Wasserbecken bis 100 m³ und ein Gebäude bis 75 m³ im Innenbereich verfahrensfrei. Die elektrische Anlage am Becken folgt eigenen Regeln nach DIN VDE 0100-702. Wasser, Chemie und Sicherheit gehören von Anfang an in die Planung.
Was ist ein Poolhaus?
Ein Poolhaus ist ein Gebäude am Schwimmbecken im Garten. Im Englischen heißt es Pool House. Es nimmt auf, was am Pool gebraucht wird: einen Platz zum Umziehen, Dusche und Toilette, eine Lounge im Schatten, Technik und Geräte für das Becken. Auf Wunsch gehört eine Sauna dazu. Der Begriff wird auch für Ferienhäuser mit eigenem Hallenbad verwendet; darum geht es hier nicht.
Ein Poolhaus entscheidet mit, wie der Pool genutzt wird. Ohne Umkleide und Lounge bleibt der Pool ein Becken im Rasen. Mit einem Raum dahinter wird er zum Ort, an dem man den ganzen Tag bleibt. Die Bilder zeigen, wie das aussehen kann.
Was gehört in ein Poolhaus?
Die Tabelle nennt die Räume, die ein Poolhaus haben kann, und was dabei zu beachten ist. Sie müssen nicht alle in ein Haus; wie viele Sie wählen, bestimmt die Größe.
| Raum | Aufgabe | Worauf Sie achten |
|---|---|---|
| Umkleide | Umziehen, Handtücher, trockene Kleidung | Direkter Weg zum Becken; abschließbar planen |
| Dusche und Toilette | Abspülen vor dem Baden, kein Weg ins Wohnhaus | Wasser- und Abwasseranschluss; Poolwasser nicht in den Garten ablassen (Umweltbundesamt) |
| Lounge | Schatten, Sitzplatz, Abend am Pool | Aufenthaltsraum im Sinne der Bauordnung: Abstandsflächen beachten |
| Technik und Geräte | Filter, Pumpe, Abdeckung, Reinigungsgeräte | Elektroanlage am Becken nach DIN VDE 0100-702, vom Elektrofachbetrieb |
| Lager für Poolchemie | Desinfektionsmittel und Pflegemittel | Kühl und dunkel lagern; Herstellerdosierung und Sicherheitsdatenblätter beachten (Umweltbundesamt) |
| Sauna | Als eigener Raum neben der Lounge | Eigene Heizung und eigener Anschluss; Ratgeber zur Gartensauna |
Quelle: Umweltbundesamt „Fragen und Antworten zum Thema Swimmingpool“ (Stand 11.06.2024), DIN VDE 0100-702:2012-03, BayBO Art. 6.
Poolhaus mit Sauna: Welche Ideen gibt es?
Sauna und Pool ergänzen sich im Garten. Das Poolhaus mit Sauna ordnet beides unter ein Dach: Saunakabine, Ruheraum, Dusche. Die Sauna ist ein eigener Raum mit eigener Technik, die Lounge davor oder daneben bleibt Aufenthaltsraum. Eine Glasfront zum Pool verbindet Innenraum und Wasser.
Weitere Ideen: ein langes Modul mit Lounge und Sauna nebeneinander, ein Poolhaus mit Fitnessbereich, ein Gästezimmer am Pool. Zwei Nutzungen lassen sich in einem größeren Modul verbinden. Die Bilder in diesem Ratgeber zeigen, wie solche Lösungen aussehen können.
Braucht ein Poolhaus samt Pool eine Genehmigung?
Das regeln die Länder. Wir beschreiben Bayern. Nach Art. 57 Absatz 1 Nr. 6 Buchstabe g der Bayerischen Bauordnung (BayBO) sind Wasserbecken mit einem Beckeninhalt bis zu 100 m³ verfahrensfrei. Das Poolhaus selbst ist ein Gebäude: Nach Nr. 1 Buchstabe a sind Gebäude bis 75 m³ Brutto-Rauminhalt verfahrensfrei, außer im Außenbereich. Dort sind nur Gebäude ohne Aufenthaltsräume, Toiletten oder Feuerstätten bis 20 m³ verfahrensfrei, ein Poolhaus mit Lounge oder Toilette gehört nicht dazu.
Verfahrensfrei heißt nicht regelfrei (Art. 55 Absatz 2 BayBO). Beim Poolhaus kommt es auf die Abstandsfläche an. Ein reiner Technikraum ohne Aufenthaltsraum und Feuerstätte darf nach Art. 6 Absatz 7 Nr. 1 mit höchstens 3 m mittlerer Wandhöhe und 9 m Länge je Grundstücksgrenze ohne eigene Abstandsfläche stehen. Ein Poolhaus mit Lounge ist ein Aufenthaltsraum und gehört nicht dazu: Es braucht grundsätzlich die Abstandsfläche von 0,4 H, mindestens 3 m.
Zusätzlich gelten örtliche Regeln. Das Umweltbundesamt nennt als Beispiele: In Wasserschutzgebieten der Zonen I und II ist das Aufstellen von Badebecken üblicherweise verboten, und im Kleingarten regeln Länder und Vereine Pools unterschiedlich. Private Pools sind also nicht verboten, aber an Bedingungen gebunden. Fragen Sie vor dem Kauf das Bauamt.
Was ist bei Strom und Technik am Pool zu beachten?
Filterpumpe, Beleuchtung, Heizung und Sauna brauchen Strom. Die elektrische Anlage hinter der Hausanschlusssicherung darf nach § 13 Absatz 2 der Niederspannungsanschlussverordnung nur der Netzbetreiber oder ein in ein Installateurverzeichnis eingetragenes Installationsunternehmen errichten oder ändern. Für Schwimmbecken, Planschbecken und ihre Umgebung gilt außerdem DIN VDE 0100-702 (Ausgabe März 2012), die Anforderungen an die elektrische Anlage an Becken regelt.
Den Normtext geben wir nicht wieder. Wichtig für Sie: Besprechen Sie mit dem Elektrobetrieb, wo Steckdosen, Leuchten und Technik am Becken sitzen. Ein Poolhaus ist der Ort, an dem Elektrotechnik und Wasser getrennt voneinander untergebracht werden können.
Wie viel Wasser und Pflege braucht ein Pool?
Das Umweltbundesamt hält einen privaten Pool auch bei Einhaltung aller Regeln für weder nachhaltig noch umweltschonend, vor allem wegen Wasserverbrauch und Chemie. Es nennt ein Beispiel: Ein runder Pool mit 360 cm Durchmesser und 80 cm Füllhöhe braucht für eine Befüllung über 8.000 Liter. Kleine Pools brauchen weniger Wasser, Pflege und Chemikalien.
Praktische Hinweise des Amts: Trinkwasser möglichst vor einer Hitzeperiode oder nachts einfüllen. Den Pool über Nacht und bei Abwesenheit abdecken, das hält Schmutz und Insekten fern und schützt vor UV-Strahlung. Behandeltes Poolwasser über die Kanalisation entsorgen und nicht in den Boden ablassen. Das Poolhaus bietet Platz für Abdeckung, Geräte und Pflegemittel.
Preise für Becken und Technik nennen wir hier nicht. Sie hängen von Größe, Bauart und Ausstattung ab. Holen Sie Angebote ein und lassen Sie sich Betriebskosten nennen: Strom für die Pumpe, Wasser, Pflegemittel.
Wie sichern Sie den Pool?
Kleinkinder ertrinken leise und im flachen Wasser. Die DLRG im Bezirk Vorderpfalz rät, Gewässer und Pools in Gärten kindersicher zu umzäunen, Kinder nie allein in der Nähe von Wasser zu lassen und auch Kinder, die schwimmen können, zu beaufsichtigen. Planen Sie Zaun, Tür und Abschluss mit dem Poolhaus zusammen, auch für Nachbarskinder.
Was sollten Sie vor dem Kauf klären?
Diese Punkte klären Sie vor der Bestellung:
- Welche Räume braucht das Poolhaus, und wie groß wird es?
- Bleibt das Gebäude unter 75 m³, und liegt es im Innenbereich?
- Welche Abstandsfläche ergibt sich, wenn es einen Aufenthaltsraum hat?
- Was verlangt der Bebauungsplan, und liegt das Grundstück in einem Wasserschutzgebiet?
- Wer legt Strom, Wasser und Abwasser, und wer baut die Technik am Becken?
- Wie wird der Pool abgedeckt, gepflegt und gesichert?
